Tiện ích tại Doji Hoa Động được chủ đầu tư phát triển như một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, nơi mọi công năng đều được tính toán kỹ lưỡng về vị trí, liên kết và trải nghiệm. Từ công viên, Clubhouse, bể bơi cho đến kết nối ngoại khu, tất cả đều hướng tới mục tiêu mang đến sự thuận tiện, thoải mái và cân bằng trong đời sống hàng ngày.
1. Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án Doji Hoa Động
Một trong những điểm đặc trưng nổi bật của tiện ích tại Doji Hoa Động là các tiện ích nội khu không nằm rải rác mà được bao quanh các khu ở, tạo sự thuận tiện tối đa trong di chuyển. Việc bố trí này giúp mọi cư dân đều có thể tiếp cận tiện ích mà không cần phải đi xa, đồng thời tạo cảm giác “gần gũi với thiên nhiên” ngay trong khuôn viên sống.
1.1. Công viên chủ đề – Gần 30.000 m² cho sinh hoạt và thư giãn
Chủ đầu tư dự án Doji Hoa Động phát triển 4 công viên chủ đề với tổng diện tích gần 30.000 m², gồm: Sun Park, Star Park, Moon Park và Galaxy Park. Mỗi công viên được thiết kế theo một chủ đề riêng, tạo ra sự đa dạng về trải nghiệm:
-
Không gian dạo bộ, thư giãn: Các lối đi bộ uốn lượn giữa cây xanh, tạo cơ hội tập thể dục nhẹ nhàng, đi dạo hoặc đọc sách ngoài trời.
-
Khu sinh hoạt ngoài trời: Bàn ghế, không gian picnic và sân chơi nhỏ giúp các hoạt động giao lưu diễn ra tự nhiên.
-
Điểm nghỉ chân và khu vực giao lưu cộng đồng: Thiết kế nhiều điểm nghỉ chân xen kẽ, đảm bảo ai cũng có thể thư giãn mà không bị đông đúc.
Điều đáng chú ý là việc phân bổ 4 công viên thay vì tập trung vào một công viên trung tâm giúp cư dân ở mọi phân khu đều được tiếp cận mảng xanh trong khoảng cách ngắn. Đây là yếu tố quan trọng trong việc cân bằng giữa không gian sống và nghỉ ngơi.
1.2. Hơn 99 tiện ích nội khu – Chuỗi tiện ích liên hoàn
Số lượng hơn 99 tiện ích nội khu tại Doji Hoa Động không mang tính hình thức, mà chúng phản ánh một hệ thống liên kết chặt chẽ và công năng rõ ràng. Các tiện ích được phân nhóm như sau:
-
Nhóm vận động – chăm sóc sức khỏe: Sân tập thể dục, khu chạy bộ, phòng yoga, khu thể thao ngoài trời.
-
Nhóm nghỉ ngơi – thư giãn: Vườn hoa, khu vực đọc sách, ghế thư giãn, mái che ngoài trời.
-
Nhóm sinh hoạt cộng đồng: Không gian gặp gỡ, sân chơi trẻ em, điểm tổ chức sự kiện nhỏ, khu BBQ.
Sự phân nhóm này giúp tránh chồng chéo công năng, đồng thời tạo nhịp sống cân bằng giữa hoạt động thể chất, nghỉ ngơi và không gian tương tác. Các tiện ích cũng được bố trí liên hoàn theo trục xanh nội khu, tạo điều kiện cho người sử dụng di chuyển liền mạch và dễ dàng.
2. Điểm nhấn Clubhouse và tổ hợp bể bơi trong hệ thống tiện ích tại Doji Hoa Động
Trong tổng thể tiện ích nội khu, Clubhouse và bể bơi được coi là tâm điểm, vừa mang giá trị sử dụng cao, vừa định hình phong cách sống.
2.1. 2 Clubhouse – Không gian sinh hoạt trung tâm
Dự án có 2 Clubhouse đặt ở các phân khu nội bộ, đảm bảo:
-
Phục vụ các hoạt động sinh hoạt chung và gặp gỡ cộng đồng.
-
Tăng sự kết nối giữa các khu dân cư, đặc biệt với những khu biệt thự và nhà thấp tầng.
-
Giảm tải mật độ sử dụng, đảm bảo trải nghiệm thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
Mỗi Clubhouse được thiết kế để kết nối trực tiếp với các tiện ích xung quanh, như công viên, đường dạo bộ và khu vui chơi, tạo ra một hệ sinh thái sử dụng liền mạch, không bị gián đoạn.
2.2. Tổ hợp bể bơi – Phân công năng chi tiết
Hệ thống bể bơi tại Doji Hoa Động gồm:
-
1 bể bơi ngoài trời diện tích ~515 m², phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí và vui chơi.
-
1 bể bơi bốn mùa diện tích ~160 m², phục vụ nhu cầu rèn luyện thể chất quanh năm.
Sự phân tách này giúp tối ưu hóa công năng và giảm xung đột trong sử dụng. Người sử dụng có thể chọn bể bơi phù hợp với nhu cầu mà không bị giới hạn bởi thời tiết hay mùa trong năm. Các bể bơi được kết nối trực tiếp với đường đi bộ, khu nghỉ chân và Clubhouse, tạo nên những hoạt động trải nghiệm dễ dàng tiếp cận.
3. Hệ thống tiện ích ngoại khu tại dự án Doji Hoa Động
Ngoài nội khu, tiện ích tại Doji Hoa Động còn mở rộng ra ngoại khu, giúp cư dân tiếp cận các hạng mục đô thị xung quanh nhanh chóng:
-
2 phút đến hệ thống trường học
-
3 phút đến chợ dân sinh
-
5 phút đến Trung tâm Hành chính mới, Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn TP, KCN VSIP
-
9 phút đến Bệnh viện Đa khoa Thủy Nguyên, KCN Nam Cầu Kiền
-
15 phút đến Nhà hát lớn TP Hải Phòng
Sự kết nối này đảm bảo chuỗi trải nghiệm, từ khuôn viên nội khu ra tới tiện ích đô thị, tạo nên một mạng lưới tiện ích liên hoàn.
Nhìn một cách tổng thể, tiện ích tại Doji Hoa Động được phát triển không theo hướng phô trương số lượng, mà dựa trên tư duy tổ chức không gian có chiều sâu và khả năng sử dụng thực tế lâu dài. Từ hệ thống công viên chủ đề với diện tích lớn, chuỗi tiện ích nội khu liên hoàn, các cụm Clubhouse và bể bơi được phân tách công năng rõ ràng, cho đến khả năng kết nối thuận tiện với tiện ích ngoại khu, tất cả đều được sắp xếp trong một cấu trúc thống nhất.
Điểm giá trị cốt lõi của hệ tiện ích này nằm ở sự liên kết xuyên suốt: mỗi tiện ích không tồn tại độc lập, mà bổ trợ lẫn nhau thông qua mạng lưới giao thông nội bộ, lối dạo bộ và mảng xanh. Nhờ đó, các không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí được tích hợp tự nhiên vào nhịp sống hàng ngày, tạo nên một môi trường sống cân bằng, tiện nghi và dễ sử dụng. Chính cách tổ chức có hệ thống này giúp tiện ích tại dự án Doji Hoa Động trở thành một phần hữu cơ của không gian sống, thay vì chỉ là những hạng mục được bố trí trên bản quy hoạch.
